chinh sua theo tieu chuan phan mem BDS_1

NEXT_SESSION.md

@@ -1,64 +1,40 @@
 # HQLAND - HƯỚNG DẪN PHIÊN LÀM VIỆC TIẾP THEO
 
 > File này giúp AI Agent nhanh chóng bắt nhịp khi bạn chuyển sang máy tính khác.  
-> **Cập nhật:** 24/04/2026
-
----
-
-## ⚠️ THÔNG BÁO QUAN TRỌNG
-
-Có **rất nhiều file thay đổi CHƯA COMMIT**. Bạn cần commit trước khi chuyển máy!
-
-```bash
-git add -A
-git commit -m "Hoan thien core finance v2 - Calculation Pipeline, Form Templates"
-git push origin main
-```
+> **Cập nhật:** 28/04/2026
 
 ---
 
 ## 1. NHỮNG GÌ VỪA HOÀN THÀNH
 
-### ✅ Kiến trúc mới: Calculation Pipeline
-- Tính toán giá BĐS tường minh, step-by-step với làm tròn tại mỗi bước
-- `RoundingRule`: NONE, UNIT (đồng), THOUSAND, MILLION
-- `CalculationStep`: Định nghĩa từng bước (tên, công thức, làm tròn, ghi đè)
-- `CalculationResult`: Lưu snapshot + price_sheet cho phiếu tính giá
-- `PriceCalculationService`: Pipeline chuyên BĐS (QSDĐ + Móng → Subtotal → CK → Net → VAT → Total)
-- `Contract::calculation_log`: JSONB lưu toàn bộ quá trình tính toán
+### ✅ Module mới: Sales Phases (Đợt mở bán)
+- **Models:** `SalesPhase`, `SalesPhaseProduct` (pivot)
+- **Migration:** `sales_phases`, `sales_phase_products`, `add_sales_phase_id_to_contracts`
+- **SalesPhaseResource:** Form + Table + Pages đầy đủ (Schemas)
+- **ContractForm:** Chọn `sales_phase_id` → auto-populate giá từ pivot
+- **CreateContract:** Fallback lấy `paymentTemplate` từ `salesPhase` nếu HĐ không chọn template trực tiếp
+- **Product/Project models:** Thêm relationships với SalesPhase
 
-### ✅ Module mới: Form Templates (Biểu mẫu in ấn)
-- **Mail Merge Engine:** Admin tự tạo template HTML, chèn `{{ma_truong}}`
-- **FormField:** Định nghĩa nguồn dữ liệu (db_column, db_relation, formula, input, static)
-- **FormPrintLog:** Lưu snapshot khi in
-- **FormTemplateResource:** CRUD trong Filament với RichEditor WYSIWYG + Repeater fields
-- Layout: 3 section xếp dọc (Thông tin → Trường dữ liệu → Nội dung mẫu in)
-
-### ✅ Các fix trước đó
-- EditAction namespace, User FilamentUser, ContractForm tạo lịch tự động
-- Payment validation, PaymentsTable đối soát, ContractsTable công nợ
-- PaymentFine/Appendix/Settlement Resources, Dashboard widgets
+### ✅ Kiến trúc cũ vẫn giữ nguyên
+- Calculation Pipeline, Form Templates, Payment/Finance modules
+- Dashboard widgets, PaymentFine/Appendix/Settlement Resources
+- 9 tests passing
 
 ---
 
 ## 2. CẤU HÌNH DATABASE
 
-### Chạy migrate trên production (NẾU CHƯA CHẠY)
+### Chạy migrate (NẾU CHƯA CHẠY)
 ```bash
 DB_HOST=127.0.0.1 php artisan migrate --force
 ```
 
-Các migration quan trọng:
-- `2026_04_24_083000_add_payment_template_id_to_contracts`
-- `2026_04_28_013900_add_calculation_log_to_contracts`
-- `2026_04_28_020000_create_form_templates_tables`
-
 ---
 
 ## 3. TEST
 
 ```bash
-DB_HOST=127.0.0.1 ./vendor/bin/pest --filter="ContractFinanceFlowTest|ContractResourceRenderTest"
+DB_HOST=127.0.0.1 ./vendor/bin/pest
 ```
 
 ---