chinh sua theo tieu chuan phan mem BDS_1

database/migrations/2026_04_28_030000_create_sales_phases_tables.php

@@ -0,0 +1,54 @@
+<?php
+
+use Illuminate\Database\Migrations\Migration;
+use Illuminate\Database\Schema\Blueprint;
+use Illuminate\Support\Facades\Schema;
+
+return new class extends Migration {
+    public function up(): void {
+        Schema::create('sales_phases', function (Blueprint $table) {
+            $table->uuid('id')->primary();
+            $table->foreignUuid('project_id')->constrained('projects')->cascadeOnDelete();
+            $table->string('name'); // Tên đợt: Mở bán đợt 1, Đợt 2...
+            $table->string('code')->unique(); // Mã đợt: MB1, MB2...
+            $table->text('description')->nullable();
+            $table->date('start_date'); // Ngày bắt đầu mở bán
+            $table->date('end_date')->nullable(); // Ngày kết thúc
+            $table->string('status')->default('Đang mở bán'); // Đang mở bán, Đã đóng, Chuẩn bị
+            
+            // Chính sách chiết khấu mặc định cho đợt
+            $table->jsonb('discount_policy')->nullable(); 
+            // Ví dụ: {"open_sale": "5%", "wholesale": "3%", "full_payment": "2%"}
+            
+            // Mẫu thanh toán mặc định cho đợt
+            $table->foreignUuid('payment_template_id')->nullable()->constrained('payment_templates')->nullOnDelete();
+            
+            $table->timestamps();
+        });
+
+        Schema::create('sales_phase_products', function (Blueprint $table) {
+            $table->uuid('id')->primary();
+            $table->foreignUuid('sales_phase_id')->constrained('sales_phases')->cascadeOnDelete();
+            $table->foreignUuid('product_id')->constrained('products')->cascadeOnDelete();
+            
+            // Giá bán cụ thể trong đợt này (ghi đè giá gốc nếu có)
+            $table->decimal('sale_price', 15, 2)->nullable();
+            $table->decimal('land_value', 15, 2)->nullable();
+            $table->decimal('foundation_value', 15, 2)->nullable();
+            
+            // Chiết khấu riêng cho sản phẩm này trong đợt
+            $table->jsonb('discount_details')->nullable();
+            
+            // Trạng thái sản phẩm trong đợt
+            $table->string('status')->default('Còn hàng'); // Còn hàng, Đã giữ, Đã bán, Khóa
+            
+            $table->unique(['sales_phase_id', 'product_id']);
+            $table->timestamps();
+        });
+    }
+
+    public function down(): void {
+        Schema::dropIfExists('sales_phase_products');
+        Schema::dropIfExists('sales_phases');
+    }
+};

database/migrations/2026_04_28_031000_add_sales_phase_id_to_contracts.php

@@ -0,0 +1,19 @@
+<?php
+
+use Illuminate\Database\Migrations\Migration;
+use Illuminate\Database\Schema\Blueprint;
+use Illuminate\Support\Facades\Schema;
+
+return new class extends Migration {
+    public function up(): void {
+        Schema::table('contracts', function (Blueprint $table) {
+            $table->foreignUuid('sales_phase_id')->nullable()->constrained('sales_phases')->nullOnDelete();
+        });
+    }
+
+    public function down(): void {
+        Schema::table('contracts', function (Blueprint $table) {
+            $table->dropConstrainedForeignId('sales_phase_id');
+        });
+    }
+};