Kimi chinh sua

database/migrations/2026_04_23_081206_update_customers_table_for_real_estate.php

@@ -0,0 +1,43 @@
+<?php
+
+use Illuminate\Database\Migrations\Migration;
+use Illuminate\Database\Schema\Blueprint;
+use Illuminate\Support\Facades\Schema;
+
+return new class extends Migration {
+    public function up(): void {
+        Schema::table('customers', function (Blueprint $table) {
+            // Loại khách hàng
+            $table->string('type')->default('INDIVIDUAL'); // INDIVIDUAL, COMPANY
+            
+            // Liên kết người đại diện (Self-referencing)
+            $table->uuid('representative_id')->nullable();
+            $table->foreign('representative_id')->references('id')->on('customers')->onDelete('set null');
+
+            // Thông tin định danh mở rộng
+            $table->string('tax_code')->nullable();
+            $table->date('id_issue_date')->nullable();
+            $table->string('id_issue_place')->nullable();
+            $table->string('title')->nullable(); // Ông/Bà
+
+            // Địa chỉ lưu cứng
+            $table->text('permanent_address')->nullable(); // Địa chỉ thường trú
+            $table->text('contact_address')->nullable();   // Địa chỉ liên hệ
+            
+            // Số điện thoại phụ
+            $table->jsonb('secondary_phones')->nullable();
+
+            // Xóa cột address cũ nếu tồn tại (để tránh nhầm lẫn)
+            if (Schema::hasColumn('customers', 'address')) {
+                $table->dropColumn('address');
+            }
+        });
+    }
+
+    public function down(): void {
+        Schema::table('customers', function (Blueprint $table) {
+            $table->dropColumn(['type', 'representative_id', 'tax_code', 'id_issue_date', 'id_issue_place', 'title', 'permanent_address', 'contact_address', 'secondary_phones']);
+            $table->jsonb('address')->nullable();
+        });
+    }
+};

database/migrations/2026_04_23_094837_expand_contracts_table_for_finance.php

@@ -0,0 +1,38 @@
+<?php
+
+use Illuminate\Database\Migrations\Migration;
+use Illuminate\Database\Schema\Blueprint;
+use Illuminate\Support\Facades\Schema;
+
+return new class extends Migration {
+    public function up(): void {
+        Schema::table('contracts', function (Blueprint $table) {
+            // Tài chính chi tiết tại thời điểm ký
+            $table->decimal('land_value', 15, 2)->default(0);      // Giá trị QSDĐ
+            $table->decimal('foundation_value', 15, 2)->default(0); // Giá trị móng
+            $table->decimal('total_value_with_foundation', 15, 2)->default(0); // Tổng giá trị HĐMB
+            
+            // Dữ liệu chiết khấu động
+            $table->jsonb('discount_details')->nullable();
+            
+            // Các thông tin bổ sung từ Excel
+            $table->string('brokerage_name')->nullable(); // Môi giới
+            $table->date('sale_date')->nullable();      // Ngày bán
+            $table->date('hql_confirmation_date')->nullable(); // Ngày HQL XN
+            
+            // Trạng thái thu hồi/lưu trữ
+            $table->integer('stored_contract_count')->default(0); // HĐ lưu
+            $table->text('filing_note')->nullable(); // Lưu hồ sơ
+        });
+    }
+
+    public function down(): void {
+        Schema::table('contracts', function (Blueprint $table) {
+            $table->dropColumn([
+                'land_value', 'foundation_value', 'total_value_with_foundation', 
+                'discount_details', 'brokerage_name', 'sale_date', 
+                'hql_confirmation_date', 'stored_contract_count', 'filing_note'
+            ]);
+        });
+    }
+};